Le bien

Rue de l'Abbaye, Parc de la Boucardière.
Dans une résidence intimiste, T2 spacieux et ensoleillé.
Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, balcon.
Volets électrique, parquet dans le séjour.
Parking en sous-sol!
Bus 81 et C20.

Environnement calme et boisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1274.37 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 186 000€ FAI
Prix hors honoraires 175 000€
Honoraires TTC 6.29 %
Taxe foncière 1 047€
Pièces 2
Surface habitable 49 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
188
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
188  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

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