Le bien

Proche du centre de SAINT HERBLAIN. Secteur Orvasserie.
Dans une résidence récente, T2 au calme avec ascenseur.
Séjour sur balcon avec sa cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc.
En sous-sol, une place de parking sécurisée.

Idéal investissement ou 1er achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 893.75 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 152 800€ FAI
Prix hors honoraires 143 000€
Honoraires TTC 6.85 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
78
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
78  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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