Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, situé en impasse, proche de toutes les commodités tout en restant au calme, cet appartement T2 de 47m² avec jardin à jouissance privative vous offre:

Une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four et hotte) donnant sur une terrasse et jardin clos, chambre avec placard et une salle de bains avec wc.
Appartement très bien agencé avec une belle luminosité grâce à son exposition SUD!

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur et d'un local à vélo commun.

A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1145 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 179 000€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 5.29 %
Taxe foncière 956€
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
182
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
182  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 720€ et 1020€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire - St Sébastien sur loire
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