Le bien

Saint Sébastien sur Loire, au calme dans son impasse, quartier Ouche Quinet, situé dans une résidence récente, à proximité des commodités (train, bus et commerces), cet appartement T2 en rez-de-jardin de plus de 45 m² vous offre: une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 4,50 m² et d'un jardin de plus de 75 m² à usage privatif exposé SUD, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Appartement très lumineux.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé.
Copropriété bien entretenue et au calme.
Vendu libre de locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 726.44 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 185 000€ FAI
Prix hors honoraires 175 000€
Honoraires TTC 5.71 %
Taxe foncière 945€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
126
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
126  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire

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