Le bien

Idéalement situé au calme, à deux pas de la place du 8 mai, des transports (tram et bus) et des commerces, nous vous proposons un appartement de type T2 d'environ 45 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), comprenant une entrée avec un dégagement desservant un espace cuisine et son cellier (buanderie), une salle de bains, WC indépendant, une chambre et un salon/séjour exposé EST donnant sur balcon.
En complément, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1965 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 128 400€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 773€
Pièces 2
Surface habitable 45 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
283
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
283  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 860€ et 1200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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