Le bien

SECTEUR PROCE!
Dans une résidence récente de qualité avec ascenseur, venez découvrir cet appartement ensoleillé et spacieux.
Entrée avec placards, séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. En annexe un box privatif en sous-sol.
Vue imprenable sur le jardin clos paysagé.
Commerces et transports à proximité.

Secteur idéal et proche du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.87 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 233 200€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 182€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
99
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
99  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Procé - Monselet

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