Le bien

SEULEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Arradon, à 500m du bourg et à 1km du port, au calme dans un cadre vert et boisé. Appartement type 2 de 52m² au sol, dans une copropriété au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec petite loggia, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir.
En sous-sol, une place de stationnement et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
276
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
276  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 960€ et 1350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Arradon

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