Le bien

A proximité des commerces de Sainte Marguerite et à 500m de la plage, au premier étage, Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement en duplex comprenant: une entrée avec placards, une cuisine, un salon donnant sur balcon avec vue dégagée. A l'étage: une chambre mansardée et une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 577 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 220 500€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 752€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
252
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
252  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet Bonne source- Saint Sébastien
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