Le bien

Rue Paul Bellamy
Appartement traversant de type 2 de 40m² situé en 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1947.
L'appartement offre une belle pièce de vie avec kitchenette exposée Sud, une chambre avec placards sur parquet et une salle d'eau avec wc.
En annexe, un caveau pour ranger un vélo.
Proximité des commerces du Rd Point de Rennes et Chronobus au pied de l'immeuble.
Vendu libre de tout bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 635.47 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 139 100€ FAI
Prix hors honoraires 130 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 613€
Pièces 2
Surface habitable 40 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
666
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
666  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2040€ et 2790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Pasquier - St-Félix

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