Le bien

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 de 40 m² habitable au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 2010, vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette exposé Est, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé.
Le plus: Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, local vélo commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 654.06 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 156 220€ FAI
Prix hors honoraires 146 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 40 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
122
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
122  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 710€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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