Le bien

Entre gare et plage, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, un appartement de deux pièces comprenant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
Un cave et une place de stationnement privative extérieure.
Environnement privilégié, entouré de maisons recouvertes de tuiles et avec un accès facile aux commerces. Sa situation centrale vous permet d'envisager vos déplacements facilement à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive en énergie (étiquette F) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 244 300€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 3.96 %
Taxe foncière 746€
Pièces 2
Surface habitable 39 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
335
kWh/m2
73
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
335  kWh/m2
Émissions
73  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
73  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies