Le bien

NANTES BEAULIEU,
Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur vous offre:
une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette, une chambre de plus de 11 m² donnant accès à un balcon et une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée.

Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur).

A deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée! Faire Vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 914 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 168 000€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 39 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
126
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
126  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Beaulieu - Pirmil

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