Le bien

Découvrez cette appartement situé aux Sables d'Olonne avec deux places de parking.

Le bien se compose de :

- Un beau salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial.

- Une entrée avec un grand placard, idéal pour le rangement.

- Une chambre avec placard intégré, pour un espace optimisé.

- Une salle d'eau.

- Un WC séparé pour plus de confort.

- 2 place de parking numérotée dont une en sous sol.

Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vous accueillir !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 556 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 169 600€ FAI
Prix hors honoraires 160 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 38 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
239
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
239  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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