Le bien

ROUTE DE SAINTE-LUCE - NANTES
Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement de type 2 situé au 1er étage et comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre sur carrelage avec un coin cuisine
aménagé et équipé (meubles, hotte, plaques), une chambre avec une une salle de bain attenante (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé.
Un parking extérieur complète ce bien.
Chauffage individuel et huisseries en PVC double vitrage (volet roulant).
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
Changements des huisseries en février, à la charge des vendeurs, aux normes BBC (pour une amélioration du DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 681.94 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 138 000€ FAI
Prix hors honoraires 130 000€
Honoraires TTC 6.15 %
Taxe foncière 807€
Pièces 2
Surface habitable 36 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
295
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
295  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Bottière - Chénaie

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