Le bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au deuxième étage d'une copropriété de standing, un appartement comprenant : une entrée, un salon/Salle à manger donnant sur balcon exposé ouest avec une belle vue dégagée sur les toits, une cuisine semi-ouverte, une coin nuit donnant sur balcon, une salle de bains, un wc.
Vous bénéficierez également d'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 249 000€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 5.96 %
Taxe foncière 956€
Pièces 2
Surface habitable 33 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
305
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
305  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit

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