Le bien

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité sur le Golf de Bourgenay Dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 2 située à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon (piste cyclable), il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, wc, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur Loggia exposée Sud-Ouest. accès à l'espace aquatique du Village. Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Prix 130 000€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 8.33 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 30 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
270
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
270  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Talmont-Saint-Hilaire

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