Le bien

REZE - Quartier Pont Rousseau - Dans une petite résidence, appartement de type T1 bis, d'environ 24.85 m² habitables avec de nombreux rangements.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé (meubles bas, plaque de cuisson, lave-vaisselle), d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et travaux récents.
Emplacement idéal pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 660 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 102 600€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 583€
Pièces 1
Surface habitable 24 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
310
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
310  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 940€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze - Rezé

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