Le bien

Dans le secteur de la plage Benoit, à proximité immédiate du Port du Pouliguen, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio avec cuisine indépendante, salon avec terrasse et salle d'eau avec w-c. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 20 000 euros.
A 10 minutes à pieds du marché du Pouliguen et des plages.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 712 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 295 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 268 000€ FAI
Prix hors honoraires 255 000€
Honoraires TTC 5.10 %
Taxe foncière 800€
Pièces 1
Surface habitable 36 m²
Étage 4
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

G
521
kWh/m2
26
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
521  kWh/m2
Émissions
26  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule Escoublac - La Baule-Escoublac Centre-Benoit

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