Le bien

Entre Gare Maritime et place Mellinet, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2002.
Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w-c et un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un frigo.
Les 2 ouvertures du séjour permettent d'aménager un coin nuit.
Libre de locataire, le dernier loyer est de 495 euros hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 128 400€ FAI
Prix hors honoraires 120 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 29 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
179
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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