Le bien

Jonelière : 334 avenue de Séquoia à NANTES
Idéal investissement locatif : Studio situé dans un immeuble de 1993.
Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès à la terrasse.
En annexe, un emplacement de parking extérieur.
Vendu libre de locataire.
Universités et tramway à 10mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 581.92 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 102 000€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 7.37 %
Taxe foncière 647€
Pièces 1
Surface habitable 24 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
283
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
283  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Pont Cens - Petit Port

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