Le bien

HOTEL DIEU - T1
A proximité immédiate du tramway, studio meublé en RDC (rue piétonne) comprenant : pièce-à-vivre avec coin kitchenette (meubles, plaques, hotte) et salle d'eau (douche, WC, point d'eau). Un grenier complète ce bien.
Huisseries en double vitrage avec persiennes. .
Chauffage, eau froide et eau chaude individuels.
Locataire en place (loyer de 470 euros H.C. + 30 euros de charges).
Copropriété sécurisée avec espace pour vélos, sans travaux à venir.
Parfait pour un investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 628.27 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 100 000€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 5.26 %
Taxe foncière 494€
Pièces 1
Surface habitable 22 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
337
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
337  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 650€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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