Le bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio situé à 200m du Port et à 300m de la plage, au 1er étage d'une petite résidence.
Ce pied-à-terre est idéal pour profiter pleinement des activités balnéaires et des animations de la ville. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une séjour exposé sud-ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec w-c.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 120 000€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 4.35 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 20 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
208
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
208  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Turballe

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