Le bien

RESIDENCE ETUDIANTE - Studio meublé
Idéalement situé rue du Loquidy à proximité des universités et des grandes écoles, charmant studio meublé de 18m2 en parfait état offrant : une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette (plaques, micro-ondes, meubles) et une salle d'eau avec des WC.
Le bien est sous bail commercial et entièrement géré par la société NEXITY STUDEA avec un loyer mensuel de 250 euros H.T garanti toute l'année.
La résidence dispose de divers services tel que l'accueil, le gardiennage, une connexion internet haut débit, une laverie, un espace petit-déjeuner avec cuisine commune et un espace détente.
Réfection récente des parties communes et des logements.

Visite virtuelle du site : https://tourmkr.com/F1y2qrwhaE/39060675pet271.56het90.26t

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 55 000€ FAI
Prix hors honoraires 51 000€
Honoraires TTC 7.84 %
Taxe foncière 528€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
307
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
307  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Pasquier - St-Félix

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