Le bien

Nous sommes ravis de vous proposer en vente, ce studio de 18 m² à seulement 1,8km des plages et du centre ville. Il profite d'une vue dégagée. Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 4 m² qu'offre cet appartement.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace, un port de plaisance, un bowling, un tennis. Des restaurants, des commerces à proximité. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé  RSAC N°2021AC00062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 102 600€ FAI
Prix hors honoraires 95 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 375€
Pièces 1
Surface habitable 18 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
261
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
261  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 360€ et 540€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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